Ανακαλύψτε ένα ημιτελές ακίνητο 114,5 τ.μ. και κτημα 803 τ.μ. στο Παλαιόκαστρο Σάμου, με επένδυση άνω των €170,000 και δυνατότητα επέκτασης. Λιγότερο από 10 λεπτά από την πόλη της Σάμου και κοντά σε παραλίες, ιδανικό για προσαρμογή και επένδυση.

Αυτό το υποσχόμενο ακίνητο, που βρίσκεται στην είσοδο του ήσυχου χωριού Παλαιόκαστρο, Σάμος, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στους αγοραστές να ολοκληρώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Σε οικόπεδο 803 τ.μ., το υφιστάμενο κτίριο έχει επιφάνεια 114,5 τ.μ., με δυνατότητα επέκτασης έως 400 τ.μ., περιλαμβάνοντας πρόβλεψη για πρόσθετο όροφο. Η άδεια για την κατασκευή βγήκε το 2016. Ο σχεδιασμός προσφέρει εκπληκτική θέα στην κοιλάδα και τα γύρω βουνά, καθιστώντας το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε βασικές ανέσεις.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Επένδυση μέχρι σήμερα: Έχουν επενδυθεί πάνω από €170.000, συμπεριλαμβανομένων 12 τόνοι σε μεταλλικές δοκούς υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και δομική ακεραιότητα.
• Διάταξη & Δομή: Το σπίτι διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων με ιδιωτικό μπάνιο, έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ξεχωριστό μπάνιο, και χώρο εισόδου που οδηγεί στον καθιστικό / κουζίνα καθώς και άλλο δωμάτιο με σκυρόδετη σκάλα, η οποία προορίζεται να οδηγήσει εσωτερικά στον επάνω όροφο. Επιπλέον, 30 τ.μ. χώρου έχουν κατανεμηθεί κάτω από το κτίριο για τη στέγαση του εξοπλισμού θέρμανσης και υδραυλικών. Αυτό είναι εύκολα προσβάσιμο από τη μία πλευρά των μεγάλων βεραντών.
• Υψηλής Ποιότητας Μόνωση: Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με διπλό στρώμα τούβλων και μόνωση σε όλη την έκταση, συμπεριλαμβανομένων των μονωμένων σκυροδετημένων περιοχών, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
• Δυνατότητα για Επέκταση: Έχουν γίνει προβλέψεις για την προσθήκη δεύτερου ορόφου, με σκάλα και χώρο ήδη διαμορφωμένα, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσθέσει περισσότερο χώρο διαβίωσης και να απολαύσει ακόμη πιο εντυπωσιακή θέα.
• Βεράντες & Είσοδοι: Το σπίτι περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άπλετο εξωτερικό χώρο για να απολαύσετε τον όμορφο καιρό της Σάμου. Διαθέτει δύο εισόδους, μία από το βορρά και μία από το νότο, προσφέροντας ευελιξία και άνεση στον σχεδιασμό.

Περιοχή:

Το χωριό Παλαιόκαστρο βρίσκεται λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς από την πόλη της Σάμου, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Επίσης, η ιδιοκτησία απέχει λίγα μόλις λεπτά από μερικές από τις πιο παρθένες παραλίες του νησιού, όπως η Μουρτιά, οι Λάκκες, το Κέρβελη και το Ποσειδώνιο, οι οποίες φημίζονται για τα καθαρά νερά τους και την ηρεμία που προσφέρουν. Είτε αναζητάτε έναν ήσυχο τρόπο ζωής σε ένα γραφικό χωριό, είτε επιθυμείτε εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Σάμου και τις παραλίες, αυτό το ακίνητο έχει την ιδανική τοποθεσία.

Πρόσθετες Λεπτομέρειες:

• Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: Το ακίνητο διαθέτει ήδη εγκαταστάσεις ηλεκτροδότησης, με τα καλώδια να μένουν για να ολοκληρωθούν, μειώνοντας το κόστος και τον χρόνο που απαιτείται για την ολοκλήρωση του σπιτιού.
• Άδεια Δόμησης: Στο παρελθόν είχε εκδοθεί άδεια δόμησης για την προσθήκη δεύτερου ορόφου, προσφέροντας ακόμη περισσότερες δυνατότητες για επέκταση και διαμόρφωση του σπιτιού.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ημιτελές σπίτι με σημαντικό μελλοντικό δυναμικό, ενώ έχει ήδη γίνει σημαντικό μέρος των εργασιών με υψηλές προδιαγραφές. Με εκπληκτική θέα και ιδανική τοποθεσία κοντά στην πόλη της Σάμου και στις υπέροχες παραλίες, αυτό το ακίνητο είναι ένας καμβάς που περιμένει να γίνει το όνειρό σας πραγματικότητα.