Σπάνια ευκαιρία σε ένα από τα πιο ιστορικά σημεία του Άνω Βαθέος, δίπλα σε παραδοσιακή βρύση του 1872 και διατηρητέα κτίρια, ιδανική για ανακαίνιση και αξιοποίηση.

Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης

Όροφος: Δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 επίπεδα

Τοποθεσία: Άνω Βαθύ, Σάμος

Πλήρης Περιγραφή

Στο ιστορικό Άνω Βαθύ της Σάμου, διατίθεται προς πώληση πέτρινη κατοικία 80 τ.μ., αποτελώντας μία αυθεντική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με χαρακτήρα και προοπτική υπεραξίας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, δίπλα σε ιστορική βρύση του 1872 και περιβαλλόμενο από διατηρητέα κτίρια, σε ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτη την αρχιτεκτονική και πολιτιστική ταυτότητα της περιοχής.

Η γωνιακή του θέση, με άμεση πρόσβαση από δρόμο, προσφέρει πρακτικότητα και ευκολία, ενώ η δομή του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για ανακαίνιση με στόχο τη δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας ή επενδυτικού έργου.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Επιφάνεια: 80 τ.μ.
• Πέτρινη κατασκευή με αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα
• Ισχυρή δομή με μεγάλους πέτρινους τοίχους
• Μπαλκόνι
• Γωνιακό ακίνητο με πρόσοψη σε δρόμο
• Δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφους

Τοποθεσία: Άνω Βαθύ

Το Άνω Βαθύ αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς και καλά διατηρημένους οικισμούς της Σάμου, με έντονη παραδοσιακή αρχιτεκτονική και αυθεντική ατμόσφαιρα.

Συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης:

• Κέντρο Σάμου (Βαθύ): ~5 λεπτά
• Καταστήματα & υπηρεσίες: λίγα λεπτά
• Παραλία: ~5 με 7 λεπτά
• Εστιατόρια & καφέ: στην ευρύτερη περιοχή

Τα τελευταία χρόνια καταγράφεται αυξημένη ζήτηση για ανακαινίσεις παραδοσιακών κατοικιών, ενισχύοντας τη δυναμική της περιοχής ως επενδυτικού προορισμού.

Δυνατότητες Αξιοποίησης

• Κατοικία με χαρακτήρα σε ιστορικό οικισμό
• Τουριστική εκμετάλλευση (boutique rental / Airbnb)
• Επενδυτική ανακαίνιση με στόχο υπεραξία
• Δεύτερη κατοικία υψηλής αισθητικής

Επενδυτική Προοπτική

Το ακίνητο αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα επένδυσης σε “heritage property”, όπου η αξία δημιουργείται μέσα από την ανακαίνιση και την ανάδειξη του χαρακτήρα του.

• Ανταγωνιστική τιμή εισόδου
• Περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων ακινήτων
• Ισχυρή ζήτηση για παραδοσιακές κατοικίες
• Δυνατότητα σημαντικής υπεραξίας μετά την ανακαίνιση