Ανακαλύψτε ένα μοναδικό ακίνητο προς πώληση στην περιοχή Πυθαγορείο Σάμου, με 12.580 τ.μ. γης και ημιτελές σπίτι 106,76 τ.μ. με δυνατότητα κατασκευής έως 800 τ.μ. Ιδανικό για εξατομίκευση και αγροτικές δραστηριότητες.

Αυτό το μοναδικό ακίνητο, κατασκευασμένο με αγάπη απο τους ιδιοκτήτες, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία ανάμεσα στο χωριό Μυτιληνιοί Πυθαγόρειο. Το ακίνητο προσφέρει 12.580 τ.μ. γης με σχεδόν ολοκληρωμένη κατοικία 106,76 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευής 2009, διαθέτει μεταλλικό σκελετό, εξωτερική θερμομόνωση και διπλά τζάμια, διασφαλίζοντας αντοχή και ενεργειακή απόδοση. Σχεδιασμένο για το μέλλον, το ακίνητο έχει δυνατότητα προσθήκης έως και 800 τ.μ., παρέχοντας άπλετο χώρο για επέκταση και προσαρμογή. Περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες, μεγάλη δεξαμενή νερού 125 κυβικών μέτρων και γεώτρηση 80 μέτρων. Όλες οι άδειες και οι νόμιμες διαδικασίες είναι πλήρως ολοκληρωμένες.

Η κατοικία διαθέτει υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων προεγκαταστάσεων για ηλιακούς συλλέκτες, σωλήνες θέρμανσης και αποχετευτικό σύστημα, αλλά απαιτείται περαιτέρω ολοκλήρωση. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα και πρόβλεψη για καυστήρα πετρελαίου, αλλά και προσθήκη για τζάκι με 3 υπνοδωμάτια και 1 μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα. Υπάρχουν μεγάλες βεράντες γύρω από το σπίτι, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο αγροτικό τοπίο. Το σπίτι έχει αντοχή στη φωτιά έως και 4,5 ώρες, καθιστώντας το ασφαλές και έτοιμο για περαιτέρω ανάπτυξη από τον νέο ιδιοκτήτη.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Έκταση Οικοπέδου: 12.580 τ.μ. με νόμιμη κατοικία 106,76 τ.μ.
• Περαιτέρω Ανάπτυξη: Δυνατότητα κατασκευής έως 800 τ.μ. βάσει άδειας του 2009
• Γεωργικές Λειτουργίες: 2.000 τ.μ. με πορτοκαλιές, συκιές, ροδιές και θερμοκήπια
• Υποδομές: Γεώτρηση βάθους 80 μέτρων, δεξαμενή νερού 125 κυβικών μέτρων, εγκατεστημένα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα
• Δυνατότητα Προσαρμογής: Προβλέψεις για ηλιακούς συλλέκτες, θέρμανση και περαιτέρω κατασκευές καθώς και αποθηκευτικούς χωρους.
• Περιοχή: Βρίσκεται ανάμεσα στα χωριά Πυθαγόρειο και Μυτιληνιοί, κοντά σε καταστήματα, παραλίες και μονοπάτια πεζοπορίας αλλά και μόλις 15 λεπτά από όμορφες παραλίες.

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν να ολοκληρώσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες, ενώ απολαμβάνουν το μεγάλο αγροτεμάχιο με καλλιεργήσιμα δέντρα. Η ευκαιρία για περαιτέρω ανάπτυξη και εξατομίκευση καθιστά αυτό το ακίνητο εξαιρετική επένδυση.

Περιοχή Μυτιληνιοί και Πυθαγόρειο, Σάμος:

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ των δύο πιο όμορφων χωριών της Σάμου: των Μυτιληνιών και του Πυθαγορείου. Το Πυθαγόρειο, μόλις λίγα λεπτά από το ακίνητο, είναι γνωστό για την αρχαία του κληρονομιά και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με το γραφικό λιμάνι, τα καφέ, τα εστιατόρια και τις αμμώδεις παραλίες. Είναι το τέλειο μέρος για να απολαύσετε τη θάλασσα και τη νυχτερινή ζωή, ενώ παράλληλα βρίσκεστε σε ήρεμο και φυσικό περιβάλλον.

Οι Μυτιληνιοί, από την άλλη πλευρά, είναι ένα παραδοσιακό ελληνικό χωριό που προσφέρει ηρεμία και φύση. Το χωριό είναι γνωστό για τα ιστορικά του μουσεία, τα παραδοσιακά ταβερνάκια και τα μονοπάτια πεζοπορίας που προσφέρουν μαγευτική θέα στο φυσικό τοπίο της Σάμου. Το ακίνητο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην ιστορία και τη ζωή της Σάμου με την απόλυτη ηρεμία και την αγροτική ομορφιά.